Hunian dengan rooftop belakang semakin diminati karena, menjadi salah satu cara memanfaatkan ruangan pada hunian dengan area terbatas. Rooftop juga bisa dimanfaatkan untuk bersantai bersama kerabat dan keluarga tanpa harus bersentuhan langsung dengan area pribadi.
Rooftop berbeda dengan balkon karena, balkon adalah bagian lantai yang ditambahkan pada bagian luar suatu bangunan, sedangkan rooftop adalah bagian bangunan yang menutupi bagian atas suatu rumah atau bangunan.
Pembuatan rooftop ini juga sudah banyak dirancang pada suatu rumah, gedung, cafe, hotel dan sebagainya. Untuk kalian yang berniat membangun rooftop perhatikan dulu beberapa faktor ini sebagai pertimbangan.
Pastikan struktur atap rumah memadai
Rumah dengan atap datar membuka peluang untuk dibangun rooftop, namun hal ini tetap perlu pertimbangan terkait strukturnya. Jika ingin memanfaatkan rumah dengan atap datar untuk dibuat rooftop maka dinding, tembok pembatas rumah, atau struktur yang ada harus dipastikan memenuhi persyaratan.
Untuk itu, konsultasi dengan kontraktor bangunan jadi hal paling penting dilakukan untuk mengetahui struktur rumah. Hal ini bertujuan agar memastikan keamanan dalam pembangunan rooftop.
Biayanya lebih mahal dibanding pemasangan atap saja
Biaya membangun rooftop lebih murah dibandingkan membangun rumah 2 lantai. Namun di sisi lain, biaya jelas lebih mahal dibanding memasang atap saja.
Biaya pembangunan rooftop akan lebih mahal 50% dibanding pemasangan atap saja. Belum lagi biaya yang mesti dikeluarkan jika harus membuat tangga menuju area teras rooftop atau fitur lain yang mungkin inginkan.
Untuk bangunan yang memang sudah memiliki Roof deck hal ini juga masih memerlukan struktur tambahan seperti waterproofing, lantai jadi, pagar, dan sebagainya.Aspek itu kira-kira akan menelan 40% hingga 50% anggaran lebih besar daripada membangun rangka atap dengan lembaran di area yang sama.
Pertimbangkan masalah struktural rumah
Dalam fondasi rumah yang harus dipertimbangan saat ingin membangun rooftop adalah masalah struktural. Untuk rumah tua, adanya cerobong asap, tembok pembatas, dinding, dan struktur rumah awal bisa menjadi masalah saat pembuatan rooftop.
Waterproofing Harus Bagus
Waterproofing atau bahan pelapis anti bocor yang digunakan untuk mencegah terjadinya kebocoran di dinding, roof deck, atau plafon harus dipasang dengan baik. Waterproofing adalah hal yang tak bisa ditawar.
Pastikan mempunyai talang yang berukuran benar. Jika ragu maka perbesar saluran air karena hujan deras sering terjadi dalam satu tahun. Selalu ada sisa air meluap dari talang dan berjaga-jaga jika itu tersumbat.
Perhitungkan Lantai Rooftop
Bahwa perlunya memikirkan dengan cermat material lantai rooftop. Ini karena rooftop akan terpapar sinar matahari sepanjang hari. Jika salah memilih lantai teras maka bisa mempengaruhi ruangan di bawahnya sehingga menembus area bawah rumah.
